招标公告
（合理低价法（新吴区））
长江南路35-206号载体拆除及装修改造项目 招标公告 XWXW20260331002001
1.招标条件
1.1本招标项目 长江南路35-206号载体拆除及装修改造项目 已由 无锡生命科学产业发展有限公司 以 发包方案审批表 批准建设，项目业主为 无锡生命科学产业发展有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为国有资金100.00% ，招标人为 无锡生命科学产业发展有限公司 ，招标代理机构为 江苏正华新工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件， 现对该项目的 房屋建筑 进行公开招标。本项目以 合理低价法（新吴区） 实施。微型工程交易活动质疑争议受理处理部门为 无锡生命科学产业发展有限公司 ，联系人为 王谋卯 ，联系方式为 0510-85381906 。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 新吴区长江南路35-206号
2.2 招标内容： 长江南路35-206号载体拆除及装修改造项目建筑面积约4435平方。主要实施内容包括各层的提升改造拆除等。
2.3 计划工期： 70 日历天（计划开工日期：2026年04 月22日 ，计划竣工日期：2026年06月30日）
2.4 标段划分：本工程共 1 个标段；
2.5 是否属于政府采购工程： 否
2.6是否专门面向中小企业预留： 否
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人应满足以下要求：
3.1.1投标人必须具备：[建筑工程施工总承包三级]（含）以上资质，有效期内的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.2 项目负责人资质类别和等级：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上资格，且必须满足下列条件:
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3符合法律法规规定的其他条件:投标人在投标文件递交戴止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
4.投标报名及开标时间地址
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年04月10日 17:00 至2026年04月15日 17:00进行报名。请到无锡新吴区微型工程招标平台https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/报名并获取招标文件；
4.2 提疑截止时间：2026年04月15日 17:00 ，答疑时间：2026年04月16日 12:00 ，开标时间：2026年04月17日 13:30
4.3 开标地址：本项目采用不见面开标。不见面开标室：无锡市公共资源交易中心新吴分中心（清晏路停车场1楼）开标室四
5.招标控制价（最高投标限价）： 727794.38 元。
6.评标办法
本项目招标采用合理低价法（新吴区）评标，评标标准和办法详见招标文件第三章。
7.其他要求： 投标时还须提供承诺书①自2024/04/10 以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2025/04/10以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2026/01/10 以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。②《投标诚信承诺书》；③《项目经理无在建工程承诺书》。
8.联系方式
招标人：无锡生命科学产业发展有限公司
地址： 无锡市新吴区菱湖大道99号无锡国际生命科学创新园中大院201室
联系人：张瑜
电话：0510-81999085
招标代理机构：江苏正华新工程咨询有限公司
招标代理联系人：鲁统勇
招标代理联系电话：15852727651
招标代理地址：无锡市高浪东路508号华发传感大厦A栋708