长江镇安置小区2025年下半年安置房零星维修项目施工（二标段）
招标公告
1. 招标条件
本招标项目长江镇安置小区2025年下半年安置房零星维修项目施工已批准建设，项目业主为如皋市长江镇人民政府，建设资金来自上级财政资金，项目出资比例为财政100%；项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：如皋市长江镇
2.1.2建设规模：长江镇安置小区2025年下半年安置房零星维修项目施工工程造价约380万元，拟分为两个标段进行招标，以经三路为界，东侧为第一标段，工程造价约190万元(含海坝社区3.4.6期、永平社区3.4.6期、永福社区、平南社区、郭园小区)；西侧为第二标段，工程造价约190万元(含海坝社区1.2.5.7期、华江小区、中心沙社区、知青社区、长青社区、二案社区、头案小区、二百亩社区)。
本工程共分两个标段，按照一标段至二标段的顺序开标、评标， 一个投标人只能中一个标段。 已经取得第一中标候选人资格的投标人，可以参加后续标段的开标及评标，但任何情况下不得作为后续标段的中标候选人。
2.1.3合同估算价：190万元/标段；
2.1.4工期要求：365日历天，具体开工时间按招标人要求（各标段结算价满190万元或合同工期期满，其中任一指标先达到本合同即自动终止）。
2.1.5 质量要求：合格。
2.2招标范围：主要施工维修内容包含但不限于：安置房屋顶漏水、檐帮脱落、墙面裂缝、剥落渗水、屋面檐沟堵塞、渗漏、盖瓦更换、下水管破裂、漏斗破损更换、房屋护栏维修、更换、外墙瓷砖脱落等。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备独立订立合同的能力；
3.2投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人拟选派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）。
3.4 根据江苏省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》（苏建质安〔2020〕75 号）以及《省住房城乡建设厅关于进一步落实苏建质安〔2020〕75 号文的补充通知》（苏建质安（2022）198 号）文件要求，投标单位因生产安全事故被建设行政主管部门通报，且被限制承揽新工程并在限制期内的，不得参与本项目投标活动。
3.5根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事 宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标 不接受 联合体投标。
3.8本工程专门面向中小微企业招标采购。
3.8.1投标人需按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定提供相应的《中小企业声明函》（格式附后）并加盖公章。
3.8.2企业标准参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。本项目标的属于“建筑业”行业。
3.8.3专门面向中小微企业招标采购的项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
3.9本工程执行政府采购优先采购节能产品和环境标志产品。节能产品是指列入财政部、国家发展和改革委员会制定的《节能产品政府采购清单》。环境标志产品是指财政部、国家环保总局制定的《环境标志产品政府采购清单》。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2026年 02月 09 日至2026年 03月 02 日14时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(新点电子交易平台）。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2026年 03 月 02 日14时00分；
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用合理低价法；评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在新点电子交易平台、如皋市政务服务网（特色专栏-限额以下平台）上发布。
9.联系方式
招标人：如皋市长江镇人民政府
地址：如皋市长江镇
联系人：张亚红
电话：15051234275
招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司
地址：如皋市惠政小区A区综合楼三楼
联系人：李洪霞
电话：18921637230
2026年02月09日